Нoво строителство с клас "А" за енергийна ефективност
Енергоефективни сгради
Възможно ли е апартаменти в сграда, която изпълнява изискванията за енергийна ефективност от най-висок клас, да се предложат на цени близки до средните на пазара? През 2020 година фирма "Ребилдингс" създаде първия подобен проект в квартал Овча купел. Проектът "Магнолия" и "Орхидея" на "РЕБИЛДИНГС" на пръв поглед изглеждаше като средностатистическа сграда за района, но всъщност от гледна точка на материали и енергийна ефективност надминаваше всички проекти в този район. Да оставим на страна тухлите, които бяха най-високия клас на "Wieneberger Phorotherm", инвеститорът предложи изпълнение с 20 см. топлоизолация, петкамерна дограма с троен стъклопакет, чийто монтаж беше изнесен в рамка пред фасадата, за да се намалят топлозагубите. За всеки апартамент беше предвидена рекуперационна система за доставяне на свеж въздух във жилищата. Вратите и цялостното изпълнение беше изпълнено в много над средното ниво за района. Със строителството се зае фирма "БУЛТЕРМСТРОЙ", която е на строителния пазар от 2006 година. Очаквано проектът беше разпродаден буквално за няколко месеца от стартирането му. В края на 2022 година РЕБИЛДИНГС стартира нов проект на същата локация, а именно в старата част на квартал Овча купел, на улица "Войводина могила". Тази част на квартала до скоро беше промишлена зона, но от 5 години се застроява активно, които увеличи интереса към района многократно. Всъщност именно тези бивши промишлени зони, които граничат с желани квартали с по-високи цени на жилищата, имат потенциал за нарастване на цените на жилищните имоти в тях. Проектът е от две сгради "Фрезия" и "Божур". Следвайки утвърдената вече линия, сградите ще бъдат построени с материали от най-висок клас, както предходния проект на компанията. "Божур", по-малката сграда ще бъде построена на 4 етажа и ще се състои от 12 апартамента, 8 тристайни и 4 двустайни. "Фрезия" ще бъде на 6 жилищни етажа, разпределени между 22 апартамента, от които 10 двустайни, 11 тристайни и 1 четиристаен апартамент. За всеки апартамент е предвидено мазе и паркомясто или гараж. Сградите ще бъдат газифицирани. Цените на апартаменти започват от 1400 евро за квадратен метър с ДДС. Предлага се гъвкава схема за плащане: 10% на предварителен договор, 20% на плочата на апартамента, 30 процента на акт 14, 30% на акт 15 и 10% при въвеждане на сградите в експлоатация. Има възможност и финансиране на покупките банков кредит. Посочената цена е една от най-добрите в столицата. Като вземем под внимание и инвеститора на сградите, смело можем да заявим, че покупката на апартамент във "Фрезия " и "Божур" носи доста добър инвестиционен потенциал.
Етаж 2, сграда Божур
Етаж 4, сграда Фрезия