Предлагаме Ви за продажба Складова база в с. Рогачево, общ. Балчик, обл. Добрич.
Парцелът е с площ от 11 451 кв.м, разделен на три части:
Първи парцел с площ от 6 611 кв.м – урбанизирана територия и начин на трайно ползване - за складова база. В имота са построени две бази:
1. Автосервиз, Диагностичен център и офиси, с обща ЗП - 782 кв.м и РЗП - 988 кв.м.
Сградата представлява еднопространствено сглобяемо хале. Ограждащата конструкция е от метални сандвич панели. Настилката е от полиран стоманобетон. Дограмата е метална. В сградата са вкопани в пода работни канали, съгласно технологичните изисквания. Предната фасада е отворена с монтирана метална решетка. Конструкцията на покрива е стоманобетонна. Офисната част е изпълнена на два етажа с РЗП - 297 кв.м. Конструкцията на покрива е метална.
2. Склад и Арматурен цех с РЗП - 934 кв.м, на един етаж. Представлява еднопространствено сглобяемо хале. Ограждащата конструкция е от метални сандвич панели с вградена топлоизолация. Настилката е от полиран стоманобетон. Всички прозорци са от алуминиеви профили с прекъснати топлинни мостове, остъклени със стъклопакети. Конструкцията на покрива е метална. Има монтиран таванен /висящ/ мостов кран.
Складовата база е изградена през 2008 г.
Вторият парцел с площ от 2 629 кв.м е със статут на земеделска земя, категория 3 и в него е изградено "Бетоново стопанство“. Съоръжението е със застроена площ от 450 кв.м по акт за собственост.
Сградите, обслужващи Бетоновото стопанство са:
• Сграда на един етаж със застроена площ от 11 кв.м, представляваща – команден пункт, реновирана през 2017г.
• Сграда на един етаж със застроена площ от 44 кв.м, разделена на две части: Битовки за персонала и приемно помещение за клиенти, също реновирано през 2017 г.
Съоръжението е изградено през 2005 г.
Третият парцел е с площ от 2 211 кв.м - земеделска територия и начин на трайно ползване – нива.
Базата разполага със собствен водоизточник - узаконен през 2014 г. към "Басейнова дирекция". Има поставен масивен резервоар с вместимост 60 кубика. Теренът е равен. Има голям прилежащ плац за паркинг, маневриране и товаро-разтоварна дейност. Изградени са всички комуникации.
Техническата инфраструктура е много добра и достатъчна за нуждите на сградите и съоръженията, изградено е отводняване и електрозахранване.
Изпълнена е вертикална планировка, която включва асфалтова настилка и външно осветление.
Село Рогачево е разположено на 28 км северно от гр. Варна и на 4 км от курорта Албена.
Цената е без ДДС.
Покупката е възможна заедно и поотделно.